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貸款業務類型之四:對沖還貸
來源:  發布日期: 2019-05-08  訪問量: 

一、什么是對沖還貸?

住房公積金對沖還貸是指辦理了南昌住房公積金貸款的職工在償還貸款的過程中使用借款人及共同借款人的住房公積金賬戶余額沖抵還款金額的還款方式。

二、辦理對象

辦理對象僅限在管理中心辦理了住房公積金貸款且尚未結清的繳存職工,異地貸款職工或外中心繳存職工不能辦理。

三、對沖還貸有哪幾種方式

南昌住房公積金對沖還貸方式有三種:

第一種是按月對沖還貸,第二種是提前部分還款對沖還貸,第三種是提前全部結清對沖還貸。

四、如何辦理對沖還貸

1)按月對沖還貸

中心以貸款職工的還款日為對沖還貸日,并按《對沖還貸協議》中的對沖順序依次劃扣借款人及共同借款人繳存賬戶內的余額用于償還其公積金貸款月還款額。當借款人及共同借款人的公積金賬戶內余額不足以對沖其月還款額時,借款人及共同借款人須在還款日前將月還款差額存入借款人的還款賬戶內,確保正?;箍?。

辦事程序:

購買市城區住房的借款人及共同借款人同時攜帶本人身份證原件至中行業務受理網點柜臺申請,并簽訂《南昌住房公積金對沖還貸協議》。

購買縣區住房的借款人及共同借款人除可以到中行業務受理網點柜臺申請之外,還可以到房屋所在地的中心駐縣(區)辦事處申請,并簽訂《南昌住房公積金對沖還貸協議》。

辦理所需材料:

1、借款人及共同借款人的身份證原件

2、《南昌住房公積金對沖還貸協議》一式三份(在受理窗口填寫)

中行業務受理網點、地址、聯系電話及受理時間(表一)

網點名稱

詳細地址

聯系電話

受理時間

南昌住房公積金管理中心

中行委托協議窗口

紅谷灘香江路199號三樓

83851647/83855900

周一至周五:
上午9:00
下午4:00

(遇法定節假日相應調整)

中國銀行疊山路支行營業部

疊山路110

86216172/86233540

周一至周日
9
0017:00

中國銀行萬達廣場支行

紅谷灘新區會展路999A1寫字樓隔壁

86806954/86809125

中國銀行象山北路支行

象山北路310

86734784/86793856

中國銀行陽明路支行

環湖路197號附1

86814662/86815111

中國銀行八一支行

疊山路480

86706474/86711075

中國銀行青山路支行

青山南路468

88610607/88610537

中國銀行民德路支行

民德路161

86393821/86732956

中國銀行新建鳳凰山支行

新建區建設路366號(花果山美麗新世界小區邊)

83733704/83733094

中國銀行安義縣東門路支行

安義縣東門路上海灣1115

83423176/83423994

中國銀行進賢支行營業部

進賢縣鐘陵路59

85650940/85663001

中國銀行南蓮支行營業部

南昌縣蓮塘鎮五一路279

85711434/85730196

中國銀行鐵街支行

中山路235

86622224/86635267

 

中心 駐各縣區辦事處、地址、咨詢電話及受理時間(表二)

縣區辦事處

地址

咨詢電話

受理時間

南昌縣

南昌縣蓮塘鎮澄湖西路1088號縣建行三樓

 

全國住房公積金服務熱線:12329

周一至周五:
上午9:00
下午4:00

(遇法定節假日相應調整)

新建區

新建區長麥南路42

灣里區

灣里區梅嶺大道豫章花園13201

安義縣

安義縣東門路189號縣建行三樓

進賢縣

進賢縣 校前路

 

 

2)提前部分還款對沖還貸

辦理提前部分還款對沖還貸業務的職工須先到中心指定的中行委托協議窗口(表一)簽訂《南昌住房公積金對沖還貸協議》后才能到委托貸款銀行窗口辦理。借款合同約定還款日不能辦理提前部分對沖還款業務。

中心以職工的申請日為對沖還貸日,并按《對沖還貸協議》中的對沖順序依次劃扣借款人及共同借款人公積金賬戶內的余額用于提前部分對沖償還其公積金貸款本金及相關利息。當借款人及共同借款人的公積金賬戶內余額不足以對沖其提前部分償還的公積金貸款本息時,借款人及共同借款人須在提前部分對沖還貸申請日前將還款差額存入借款人的還款賬戶內,確保對沖還貸金額充足。

辦事程序:

購買市城區住房的借款人及共同借款人攜帶本人身份證原件先到中心指定的中行委托協議窗口柜臺申請并簽訂《南昌住房公積金對沖還貸協議》后,再至受委托銀行指定窗口辦理。

購買縣區住房的借款人及共同借款人攜帶本人身份證原件先到中心指定的中行委托協議窗口或房屋所在地的中心駐縣(區)辦事處簽訂《南昌住房公積金對沖還貸協議》,然后到受委托銀行指定窗口或中心駐縣(區)辦事處窗口辦理。

 

辦理所需材料:

1、借款人及共同借款人的身份證原件

2、已簽訂的《南昌住房公積金對沖還貸協議》原件

3、還款賬戶卡或存折原件

受委托銀行、地址、聯系電話及受理時間

受委托銀行

詳細地址

聯系電話

受理時間

建行城建支行

香江路199號市房管局三樓16號建行窗口

86719442

周一至周五
上午900至下午4:00

(遇法定節假日相應調整)

工行蘇圃路支行

香江路199號市房管局三樓17號工行窗口

83857764

中行疊山路支行

香江路199號市房管局三樓24號中行窗口

86221152

江西銀行

香江路199號市房管局一樓江西銀行窗口

86719349

農行象南支行

象山南路113號農行二樓

86201074

交行南昌分行

紅谷中大道紅谷大廈交行營業大廳

88534611

招行鐵路支行

子安路88號招行零售信貸部

86659825

北京銀行

紅谷灘鳳凰中大道1115號北京銀行南昌分行8樓個人貸款管理部

13507912240

中信銀行

南昌市廣場南路333號恒茂國際大樓15樓中信銀行個人信貸部

86660173

九江銀行

紅谷中大道1398號九江銀行南昌分行一樓客戶經理室

86867081

興業銀行

紅谷中大道156820樓興業銀行零售信貸中心

86887253

 

中心 駐各縣區辦事處、地址、咨詢電話及受理時間

縣區辦事處

地址

聯系電話

受理時間

南昌縣

南昌縣蓮塘鎮澄湖西路1088號縣建行三樓

全國住房公積金服務熱線:12329

 

周一至周五:
上午9:00至下午4:00

(遇法定節假日相應調整)

新建區

新建區長麥南路42

灣里區

灣里區梅嶺大道豫章花園13201

安義縣

安義縣東門路189號縣建行三樓

進賢縣

進賢縣 校前路

 

 

3)提前全部結清對沖還貸

辦理提前全部結清對沖還貸業務的職工無需簽訂《南昌住房公積金對沖還貸協議》可直接到委托貸款銀行窗口申請辦理即可。

借款合同約定還款日不能辦理提前全部對沖還款。

中心以職工的申請日為對沖還貸日,并按貸款系統中借款人錄機順序依次劃扣借款人及共同借款人繳存賬戶內的余額用于提前全部對沖償還其公積金貸款本息。當借款人及共同借款人的公積金賬戶內余額不足對沖其提前全部償還的公積金貸款本息時,借款人及共同借款人須在提前全部對沖還貸申請日將還款差額存入借款人的還款賬戶內,確保對沖還貸金額充足。

辦事程序:

購買市城區的借款人及共同借款人攜帶本人身份證原件至委托銀行柜臺申請。

購買縣區住房的借款人及共同借款人攜帶本人身份證原件至委托銀行柜臺申請或到房屋所在地的中心駐縣(區)辦事處申請。

辦理所需材料:

1、借款人及共同借款人的身份證原件

2、還款賬戶卡或存折原件

委托貸款銀行、地址、聯系電話及受理時間

受委托銀行

詳細地址

聯系電話

受理時間

建行城建支行

香江路199號市房管局三樓16號建行窗口

86719442

周一至周五
上午900至下午4:00

(遇法定節假日相應調整)

工行蘇圃路支行

香江路199號市房管局三樓17號工行窗口

83857764

中行疊山路支行

香江路199號市房管局三樓24號中行窗口

86221152

江西銀行

香江路199號市房管局一樓江西銀行窗口

86719349

農行象南支行

象山南路113號農行二樓

86201074

交行南昌分行

紅谷中大道紅谷大廈交行營業大廳

88534611

招行鐵路支行

子安路88號招行零售信貸部

86659825

北京銀行

紅谷灘鳳凰中大道1115號北京銀行南昌分行8樓個人貸款管理部

13507912240

中信銀行

南昌市廣場南路333號恒茂國際大樓15樓中信銀行個人信貸部

86660173

九江銀行

紅谷中大道1398號九江銀行南昌分行一樓客戶經理室

86867081

興業銀行

紅谷中大道156820樓興業銀行零售信貸中心

86887253

 

中心 駐各縣區辦事處、地址、咨詢電話及受理時間

縣區辦事處

地址

咨詢電話

受理時間

南昌縣

南昌縣蓮塘鎮澄湖西路1088號縣建行三樓

 

全國住房公積金服務熱線:12329

周一至周五:
上午9:00至下午4:00

(遇法定節假日相應調整)

新建區

新建區長麥南路42

灣里區

灣里區梅嶺大道豫章花園13201

安義縣

安義縣東門路189號縣建行三樓

進賢縣

進賢縣 校前路

 

五、咨詢電話

公積金咨詢熱線:12329、12345

 

六、網址001期一码中特死公式

                南昌住房公積金管理中心.公益


南昌住房公積金管理中心

2019年5月